O conceito de resort residencial completa o Cinturão de Diamante do mercado imobiliário que inclui Peninsula e Centro Metropolitano
Por Cláudio Magnavita
O primeiro fim de semana de visitação do Ilha Pura superou todas as previsões, por mais otimistas que tivessem sido feitas. No mesmo período, foi realizada a vistoria do empreendimento pelos compradores da fase anterior. Os depoimentos colhidos foram emocionantes. Todos foram surpreendidos pela qualidade e o cuidado com os detalhes.
A sensação é igual ao que tem o maestro de uma orquestra, que depois de exaustiva preparação e ensaio, realiza o seu primeiro concerto com a presença do público. Por mais que o maestro esteja convicto do sucesso, a emoção só fica completa quando essa equação é concluída e o publico se emociona com os acordes do concerto. Com a presença da plateia, o efeito mágico acontece e a orquestra recebe uma adrenalina extra para que todos aplaudam de pé. É exatamente isso que esta ocorrendo nas primeiras vistas.
No último fim de semana, os primeiros clientes foram levados por um grupo de privilegiados corretores. Foram visitas agendadas e personalizadas. O que ocorreu foi um marco na história do mercado. Quem presenciou o que aconteceu nestes três dias, teve a certeza que o mercado imobiliário do Rio nunca mais será o mesmo. Ganhou um upgrade e mais ainda, um referencia de ofertas de serviços e áreas comuns generosas, que terão profundo impacto na concorrência.
A reação dos clientes e de experientes corretores foi de surpresa. Não acreditavam no que viam. Pela primeira vez, o mercado recebia imóveis prontos, testados, com um paisagismo pleno e com áreas de lazer comum, num nível de sofisticação e decoração nunca antes encontrado em unidades de 83 a 115 m2, como é o caso do Viure, palavra catalã que traduz viver bem, residir e morar.
A reação do público que visitava o Viure, um conjunto de quatro prédios batizados com nomes de famosos pintores espanhóis: Dalí, Gaudí, Picasso e Miró, era de aplauso! Só faltavam dizer Olé!!!
Vamos focar inicialmente no Viure. Com apartamentos de dois e três quartos e com uma área comum cinco estrelas, de altíssimo luxo, permitindo aos moradores de unidades de até 115 m2 um acesso a serviços só então disponíveis para imóveis do topo da pirâmide.
Quem estava à frente desta visita e acompanhando a reação do público foi o próprio Dr. Carlos Carvalho, presidente da Carvalho Hosken, que naquele dia teve a comprovação dos princípios que transformaram a sua marca em uma grife do mercado imobiliário.
O projeto do Ilha Pura é a ponta do Cinturão de Diamante do mercado imobiliário. Ele começa no Península, passa pelo Centro Metropolitano e chega ao empreendimento. O conceito de ilha não poderia ser mais feliz. É uma Ilha de verdade, com qualidade de vida, segurança e acessibilidade. No depoimento em vídeo dos proprietários que visitavam as suas unidades, uma palavra surgiu em vários: Complexo.
O Complexo Ilha Pura foi como os proprietários enxergavam o seu novo endereço residencial. Uma mãe emocionada, ao visitar o local em que a filha iria residir com o genro disse: “Eles compraram um apartamento e receberam tudo isso!”. Fazia referencia a generosa área de lazer não só do Viure, mas de todo o empreendimento.
Na ponta outra ponta do Cinturão de Diamante está o Península. Empreendimento maturado durante anos, que teve a presença de várias construtoras, com diferentes estilos de construção e acabamento, porém uma área de lazer padrão europeu.
O ex-diretor geral do Copacabana Palace, Philip Carroutrs, um inglês bem carioca, morador do Península, revela que encontrou a mesma concepção dos parques ingleses aqui no Rio. “Eu passeio com meus netos e posso ter uma qualidade de vida como se estivesse na Inglaterra”.
A concepção da Carvalho Hosken de bairros planejados foi aplicada e aprimorada no Ilha Pura. O empreendimento hoje apresenta a mesma maturidade que algo similar só atingiria em uma década. A equação foi possível por uma parruda participação da Caixa Econômica, em virtude da primeira destinação ser dada para o período das Olimpíadas e o fato de todos os prédios serem construídos por uma só construtora, que seguiu a risca o padrão Carvalho Hosken.
A melhor metáfora que pode exemplificar o Ilha Pura é encontrada na natureza. É o exemplo da lagarta que terce um casulo, e quando sai é uma fantástica borboleta que passou por um processo de metamorfose e que resulta em uma beleza indescritível. A fase da lagarta pode ser comparada ao canteiro de obra. O período Olímpico, quando abrigou os atletas do planeta, a da construção do casulo e nestes dois anos, que separa o já distante 2016, foi a fase da transformação. O que temos hoje é completamente diferente de tudo que se viu e se falou sobre o empreendimento. Até a gigantesca maquete do estande de vendas perdeu a monumentalidade para o próprio projeto e seus parques. A vida trazida por uma vegetação já vingada, por um acabamento e decoração que superou todas as plantas e perspectivas.
O que temos hoje é um bairro pronto, com apartamentos com preços justos e afinados com o mercado e oferecendo muito mais do que a concorrência. Nos próximos anos, os prédios do Ilha Pura darão um upgrade no mercado que se nivela por cima para beneficio do cliente.
Fazer história exige um olhar para o futuro e muita convicção. Nestes anos, o empresário Carlos Fernandes Carvalho enfrentou os mais diversos obstáculos e adversários, além de tentativas de desvirtuar o projeto original. Ele se manteve firme e assumiu sozinho a responsabilidade. Poucos empresários teriam a sua coragem e estomago.
Quando ele apostou no Península, não lhe faltou céticos. Hoje, a legião de investidores que acreditaram na concepção de bairro planejado Carvalho Hosken tiveram, além da valorização imobiliária, um aumento considerável da qualidade de vida.
O diretor comercial da Carvalho, Carlos Trisuzzi, relembra o caso de um de seus corretores que convenceu um cliente a deixar o Leblon e morar na Península. “Ele encontrou o cliente que lhe parou para agradecer e relatou que a sua mãe vivia enclausurada no Leblon e hoje sai, passeia nos parques e fez muitas amigas. O corretor ficou emocionado e viu que é este o grande legado da sua profissão, melhor a qualidade de vida das pessoas e isso vai ocorrer aqui no Ilha Pura”.
Neste final de semana, o estande de vendas estará aberto. Os corretores receberão as tabelas definitivas e o Ilha Pura poderá ser visitado. Quem quiser presenciar a revolução que ocorrerá no mercado imobiliário do Rio e, porque não, do Brasil é só passar para visitar. O futuro chegou ao Rio e é aqui na Barra, no cinturão de diamante do mercado imobiliário.
